今日は寒かったですね🥶風は強いし気温は低いのでかなり寒さを感じた日でした。そんな中、事務所の近くの土地からポリバケツが転がってきました😱所有者誰なのか探していましたので寒い🥶寒い🥶
そんな一日でした。
さて、最近のお問い合わせでヴェルパシオは「新築を扱っていないの？」が非常に多いのです。答えは情報はいっぱいありますよ🙆♂️ではなぜ載せないのかですが
●最近の不動産価格の上昇で新築の割安感が？？？
●世間一般でリノベーションの需要が上昇している
●そもそも新築物件の建築用地が減っているため少ない
●それでも仲介会社が新築を売りたがっているためお客様の獲得が過密になっている
●日本家屋の性能が良いので中古でも躯体はしっかりしている
などがあげられます。
一方で「中古戸建も少ない」とも言われています。そこについては私が戸建てからマンションに住み替えた経験があり、マンションの利便性がわかることもあります。またマンションは躯体がしっかりしているのでリノベーション物件の需要が増えてきているのもあります。とは言ってもさいたま市はまだ戸建て需要が高いのですが、ある一定層ではマンションがいいという方もいます。そこでヴェルパシオはマンションの情報を多く取り入れています。しかし戸建ての情報は当然あります。新築戸建、中古戸建のチェックも怠っていませんのでご安心ください。
そこで戸建てからマンションへ住み替えた自分の考えるマンションのメリットは？
●寒さ、暑さが戸建てと比べ物にならない（特にお風呂が思います）
●光熱費が安く済む
●専用庭がついているマンションもあるので庭の問題は少しは解消される
●今となれば２階へ行って降りてくるのが面倒（特に洗濯）
もちろん買物の持ち運びや子育て(人によりますが)、騒音などはマンションのデメリットになるでしょうね。
ヴェルパシオは不動産屋です。戸建てもご紹介は普通に致します。
最後にヴェルパシオの考える重要なことは【お客様の喜んで頂けるお家・お部屋の提供】で【広告物件 ＜ その方に合った住居】です。広告で物件を選んで買った方が後で後悔している方をたくさん見てきました。その様なお客様のお顔は見たくありませんよね。